装修后业主如何自己验收

2012年05月09日 18:23
来源：凤凰网

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门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹显现。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品（窗帘盒、暖气罩、木隔断、踢脚板及装饰线等）与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应该平整挂钩年华、刷纹通顺、颜色一致。

卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小变化。排水管道应通畅。

墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部不空鼓不的超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上反起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

另外电器工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合要求，插座面板应安装牢固，位置正确，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。