装修验收学问多 业主竣工之际不妨“试住”几天再签字

2014年08月08日 10:04
来源：新文化报 作者： 顺鑫

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原标题：装修验收：不妨试住几天再签字

辛苦归辛苦，装修竣工验收马虎不得：所有的网线、电话线、电视线接口是否好用？厨卫的下水道是否通畅？地板有没有鼓包的地方？所有的风道通风效果怎样？淋浴花洒水龙头开关日后会不会漏水……随着精装修的盛行，家装不再局限于水电瓦木油，还涉及橱柜、地板、瓷砖、木门、厨卫电器等方方面面，业主在装修竣工之际千万别着急在验收单上签字确认，不妨根据家人的生活习惯“试住”几天，保证辛苦数月的装修大战不留后患。

重中之重：水电隐蔽工程逐一使用

新居生活中最常用到的、最离不开的就是水电。水电又是隐蔽工程，如果出现装修工人布线时刮伤了电线的绝缘皮，施工时不保护下水管，漏入建筑垃圾，影响水流甚至造成堵塞，那么返工改动可能就对装修好的新房具有破坏性。其实，水电施工一般在一到两天就完工，百408;装饰监理建议业主在装修初期一定要到场验收，重点看看线径够不够粗，开关插座留得是否合理；水压测试和闭水实验一定要做，确保家里不会出现渗漏水现象。装修竣工后，业主“试住”时，逐一使用各个开关插座，最好自己买个测电器，看看电路的零线有没有接错；坐便、地漏的下水管是否通畅，打开花洒看看地面流水是否走向地漏，有无局部积水或“倒坡”现象。

装修验收：不妨试住几天再签字

举手之劳：烟道通风口是否通畅

业主试住新居时，即使不开火做饭，也可以简单地用张纸点火后灭火冒烟，打开吸油烟机或是洗手间的排风机观察烟是否立即被吸走。另外，在装修时值得注意的是：无论洗手间是否有窗户，也要在做集成吊顶时留有通风口；在安装集成吊顶前，最好用手电筒查勘厨卫的烟道、通风口处是否存有建筑垃圾。

慢工细活：精装修重点验收地板

统计近段时间本报读者精装修的消费投诉，发现业主对地板问题反映突出，“常见病”主要有：样板与实板花色偏差大，地板铺装不平起鼓、出现缝隙甚至划痕等。地板是新居的“面子工程”，直接影响整体美观度，所以元洲装饰监理建议业主在验收精装修房时，首先看地板的花色、花纹与当初约定时是否一致；其次是在地板上行走是否有声响，最好找体重大的家人反复在地板上行走，不能留死角，并做好标记；再有就是划痕，如果是因为装修粗糙造成，打腊方法仍不能修复，就必须调换。

不容忽视：完工一周检测空气

装修公司把业主从繁琐劳累的装修过程中解脱出来，实现拎包入住的便捷，但业主切莫忽视新居的空气检测。由于精装修房使用的材料都是装修公司采购的，业主对材料的质量无法知晓。实创装饰监理建议，在装修验收时业主就要确认新居的环保是否达标。一般是在装修工程完工后的一周进行检测，这之前保证新居室内的通风，使检测结果更接近于实际使用时的状况。如果新居环保不达标，不论有没有做专业的室内环境污染治理，都要去做的一件事情就是开窗通风换气。每天早晚开窗通风两次，每次最少30分钟。

（实习编辑：温存）