家庭装修验收阶段 关注隐蔽工程的质量问题

2014年07月17日 10:30
来源：山西晚报 作者：梁涛

字号:T|T

0人参与0条主评论 0条评论0条总评论 打印 转发

原标题：家庭装修 您关注隐蔽工程了吗?

装修房子,电路、水路、防水等隐蔽工程，事关千家万户的家居生活，如果施工不当或选用材料不良，入住后不断出现的故障，不仅影响生活起居，而且维修起来更是麻烦。水管漏水，意味着敲墙砸壁；防水处理不当，表面刚贴好的瓷砖，就可能被破坏……

隐蔽工程，顾名思义就是不容易看出来的工程，隐蔽工程的质量问题主要集中在水路改造工程、电路改造工程、吊顶基层、防水等方面。

隐蔽工程市民不太懂

近日，省城市民常女士打进本报热线0351-4286666说，自己不是很懂装修，房子是大包出去装的，现在装修进度就要接近尾声了，眼看着要进行最后一步的验收工作了，不想以后因为装修问题给生活上留下隐患。“现在，从表面看起来，房子装的还是不错的，除了这些，所谓的隐蔽工程指哪些？验收时应该注意些什么呢？”常女士说。

隐蔽工程，顾名思义就是不容易看出来的工程，隐蔽工程的质量问题主要集中在水路改造工程、电路改造工程、吊顶基层、防水等方面。在装修过程中，很多业主和装修公司都十分在意“木工活”“瓦工活”的施工质量和效果，事实上，对将来使用影响最大的，既不是地上的砖铺得平不平，也不是墙上的涂料刷的是否牢固，而是隐蔽工程，隐蔽工程一旦出了问题，就得做大的改动，而且出错就会“伤筋动骨”，再多的基础装修投入也将化成泡影，再好的设计效果也是竹篮打水一场空，所以隐蔽工程是家装中最为重要的一部分。

中期验收至关重要

中国建筑学会室内设计学会山西委员会理事王志俊表示，隐蔽工程的质量问题普遍存在，一般来说，业主对隐蔽工程使用的材料、水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等不是很了解，隐蔽工程对专业的要求比较高，如果业主自己不太了解，建议最好请专业人士陪同看房。

隐蔽工程的验收分初期、中期和尾期三个阶段，每个阶段验收项目都不相同，尤其是中期阶段的隐蔽工程验收，对家庭装修的整体质量来说是至关重要。

首先，在初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致，尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装饰公司专用品牌，避免进场材料中掺杂其它材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装饰公司协商解决后再签字。

其次，一般装修进行15天左右就可进行中期验收，其中涉及墙砖、地砖、吊顶、木制品等项目，中期工程是装修验收中最复杂的步骤，其验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。

最后的尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。

专家支招

四大隐蔽工程验收

下面就主要集中的几个隐蔽工程该如何验收，请山西省室内装饰协会的专家来给大家一一做出详解。 

1　水路改造工程

对水路改造的检验主要是进行打压实验，打压时间不能少于15分钟，然后检查压力表是否有泄压的情况，如果出现泄压则要检查阀门是否关闭，如果出现管道漏水问题要立即通知工长，将管道漏水情况处理后才能进行下一步施工。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料，如果水管材料太差，后期很容易出现漏水。

2　电路改造工程

一般电源线分硬线、软线、护套线等，为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。验收电路时，一定要注意使用的电线是否为该装饰公司的品牌以及电线是否达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况，这两种不达标的电线对电流负荷都有影响，导致业主在日后使用中存在安全隐患。插座也是一样，建议到正规电器用品商店购买，劣质的插座也很容易引起事故。另外，检查电路改造时还要检查插座的封闭情况，如果原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮防水处理，并用防水胶布进行封闭。同时，还要检查配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等是否有明确的分路，面板开关的安装是否平整，并测试开关是否有效，吊顶里电路接头是否也用防水胶布进行了处理。

3　吊顶基层

验收吊顶首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料，其次是检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大否则会影响其承受力。再次要查看吊杆的牢固性，是否有晃动现象。吊杆应该使用膨胀螺栓固定，以确保吊杆的稳定性。垂直方向上吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向上可以使用塑料螺栓。最后还应该用拉线的方法检查龙骨的平整度。

4　防水

在做隐蔽工程的防水项目时，防水材料的选择直接影响着装修后的质量，如果防水材料质量不过关，很可能会出现渗漏的状况，影响正常生活。一般有地漏的房间都会做防水，防水是否到位不仅影响业主的日常生活，还影响楼下业主的利益。在选择防水涂料时，涂料使用最多的地方就是卫生间和厨房，防水层要有一定厚度，并且要有很好的黏接性。

另外，避水实验是家装中常见的检验防水的方法，在进行避水实验时，工长需要同时与业主和楼下住户确认避水时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。除了检查地漏房间的防水，业主还应该验卫生间墙面的防水，检查墙面防水时可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致，有无漏刷现象。墙面的防水高度也要进行验收，业主可以核对墙面的防水高度是否达到了装修公司承诺的高度。

（实习编辑：温存）