2000元/㎡换来纸屑门，“精装修”精在哪里？

2012年07月12日 13:33
来源：凤凰网宁波

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【凤凰网宁波讯】2000元/㎡的精装修不仅出现了墙壁渗水、瓷砖有裂痕等情况，门框竟然是用木屑纸糊上去的，这是近日宁波镇海合生国际城所发生的房屋质量问题。

门框一撕一层纸  业主质疑：“精装修”精在哪里？

合生国际城小区是宁波合生创展房产开发公司在宁波镇海新城开发的中高档项目，开盘时12000-16000元/㎡的均价，其中还包括了2000元/㎡的精装修费用，如今面对房子交付时出现的各种问题，业主们很是失望。

“门框是歪的，用手一撕就掉，一看就是木屑纸糊上去的，根本不是木头，连三合板都算不上。”一位业主向记者反映说。

问题还不止这些：门框散架；卫生间瓷砖开裂严重；厨房瓷砖有裂痕，手按上去会动；房屋粉刷不平整，疙疙瘩瘩的……

墙壁与门框接缝不平整   受访业主金杰/供图

门框一撕就掉落   受访业主金杰/供图

受访业主金杰/供图

房屋内随处可见的角落   受访业主金杰/供图

几经维权无果，业主很受伤

带着诸多问题，业主找开发商协商，却几次碰壁，找到售楼处，结果工作人员以不冷不热的态度应付业主。在遭浙江卫视“小强热线”栏目等媒体曝光之后，相关负责人于俊峰才出面答复业主说在30天之内对有装修问题的房屋进行维修，他表示，他们的装修是绝对合格的，交房前所有的手续也都是齐备的。在针对业主反映的种种装修问题，他答复说，“我们已经让存在房屋装修问题的业主留下房屋门牌号和联系方式，我们会负责联系每个业主的楼层物业管理处进行质量问题详细记录并尽快予以解决。”

但是部分业主向记者反映说正在重装修的房屋仍然存在很多质量问题，开发商当初只是口头答应会修理好，但是对于装修方案，更换装饰材料等等都拒绝出示书面资料，业主担心是否能彻底维修好。业主们现在要求开发商能列出一个详细的装修清单，“我们有对装修花费的知情权，希望开发商能将这2000元/㎡的装修明细告知我们业主。”

之前，十几名业主维权时，消防合格证等房子交付必备的硬性书面材料开发商无法马上出示，他们承诺会在网上公布，但业主们无法确认网上公布的信息是否具有法律效应。

重装修需要时间，逾期交房违约责任谁承担？

部分业主在验收房子发现诸多质量问题之后拒绝交付，开发商答复说用30天进行维修业主反映的房屋问题，这与原定的交房时间相差了整整30天，根据相关购房合同规定显然已经构成违约，在开发商避之不谈的情况下，那么，这一逾期交房的违约责任谁来替业主承担？记者了解到，一些业主现租房快到期，有些业主也是正等着新房装修好做婚房使用的，这样一耽搁无疑给他们造成了很大的损失。

走访房屋质量问题纠纷授理相关部门

记者走访宁波市建设委员会房屋质量监督等部门，就开发商与业主关于房屋精装修方面的质量纠纷等问题进行咨询，相关负责人告知记者宁波市各个区县关于房屋质量纠纷的处理有很大区别，不能一概而论，在宁波范围内购置房屋的业主若要进行房屋质量方面的维权行为可以参照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》等相关法律条文。

据了解，业主们已经聘请了律师，接下来准备通过法律渠道进行维权。