嫌利润薄 装修公司纷纷转战二三线城市

2012年05月07日 19:04
来源：半岛晨报

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“现在大连家装行业每个单子的利润能有15%就相当不错了。要是刨去个别业主拖欠的尾款，或者增项费用，家装公司所剩少得可怜。”谈起家装公司利润， 一位装修公司负责人黯然神伤，自嘲已经成了“夹心饼干”——上游开发商拖欠装修费，下游的工人建材费用则一分都不能少。据了解，随着房屋交易趋向平淡，家装行业也受到影响。眼看着利润越来越薄，有些家装公司已转战其他二三线城市。

关于利润

“现在家装行业每个单子的利润能有15%就相当不错了。家装公司所剩少得可怜。 ”

家装公司老板自嘲是“夹心饼干”

“现在欠钱的就是大爷，我现在的角色是夹心饼干。”大连某家装公司负责人王先生自嘲。王先生介绍，他的企业已经陷入一种恶性循环。“我去年给一家房地产开发公司装修了近百套房子，尽管我们干得很好，监理人员也挑不出什么毛病，可甲方就是拖着不给钱，原因非常简单，现在房子不好卖，他们房子卖不出去不要紧，我的公司眼瞅着被拖垮了，工人工资、建材费用、设计费用，我一分都不能少。说到底，我现在的角色是夹心饼干，既不敢得罪欠钱的甲方，也不能欠工人工资不给，材料商更是得罪不起，要是不给我赊料，我立马歇业完蛋。 ”

王先生的公司成立于大连家装业最火的2001年，至今，提及当时的情形他还是很兴奋：“那时候人们不懂得啥是家装，只要他们认为好的、贵的，就敢往家里弄，有时人们甚至不要设计师指点，完全凭着自己的喜好，把家里装修成了豪华宾馆，那时候人们也不懂啥叫装修污染，常常能看见房子的墙壁上都被密度板和胶合板糊着，就连棚顶都被木制品牢牢包住。那时一个家庭装修，装修公司的利润最少在20%到30%，只要当时挤入装修队伍的不论大小公司，都赚个盆满钵满。 ”

王先生从事装修十余年，他表示，“现在家装行业每个单子的利润能有15%就相当不错了。这里面要是刨去个别业主拖欠的尾款，或者增项费用，家装公司所剩少得可怜。 ”

关于质量

“个别公司就为了拆东墙补西墙抢过活来乱干一气，可能都不用设计人员参与，在网上下载几个设计方案，在材料上以次充好。 ”

竞相压价易导致质量下降

在装修市场不景气的情况下，价格战就成了部分家装公司不得不打的牌。说到同业间竞相压价，某装修公司负责人金先生非常郁闷。“现在虽说家装不好干，可还是有很多人浑水摸鱼，甲公司经过设计给客户报价5万元，乙公司为了抢活报价可能是4.5万元，个别家装公司报价甚至在3万元到4万元之间。现在家装利润本来就不大，可个别公司就为了拆东墙补西墙抢过活来乱干一气，可能都不用设计人员参与，在网上下载几个设计方案，在材料上以次充好，说到底，真正懂家装的业主并不多，人们只图便宜，让个别家装公司或队伍扰乱了家装市场。 ”

谈到个别家装公司以次充好，市民李颖有很深感受。“到了买瓷砖贴墙面和地面时，设计师很热心地推荐了一款名牌瓷砖，买回来我才发现，这款砖是假冒的。瓷砖贴上不久，就开始崩瓷。后来我打听到，设计师是吃了瓷砖经销商回扣。找到经销商，人家说是施工质量问题，可装修公司说是产品问题。我找到设计师要求赔钱。人家一句话让我噎了半天：我跟你承诺过这个瓷砖不崩瓷吗？ ”

对于装修价格问题，家装业内人士是怎么看的呢？设计师王先生介绍，某些电视节目导致人们偏听偏信。“电视家装栏目目前很火，可是该栏目在播出时，会卖力渲染装修后的总价，这其中忽视了人工费、材料运费，结果误导了想要家装的人，他们到公司来，张嘴就问，你们能不能像央视某栏目那样的报价，我们非常遗憾地告诉对方，不能照做，要看实际产生的价格。 ”

关于出路

“我身边多位项目经理已经离开大连，转战到国内二三线城市发展。 ”

个别家装公司开始转向“公装”

家装市场不好，有个别家装公司开始转向公装，公装的业务涉及到办公室、酒吧、商铺等。“现在看，个别公装也不好干，甲方恶意拖欠施工方的钱，公装涉及的人多，作为施工方要打点的地方也多，所以说到底，施工方就是要仰着脸说好话。 ”王先生说。

部分家装公司转战二三线城市

家装市场的萎靡，直接给材料商带来压力，多年来经营五金、水暖、油漆的许女士表示，商店每年二十多万元的承租费用让她已不堪重负，从2012年开始，她已经将店面割块准备出租，可出租的牌子挂出多日，少人询问。

许女士介绍，因为多年经营装修材料，她和很多家装公司、设计师、项目经理等互相扶持，“我身边多位项目经理已经离开大连，转战到国内二三线城市发展。”许女士表示，接下来她将到义乌参加五金展会，还会到一些不受限购令制约的城市看看：“主要是看看那些城市有没有可发展的空间，不能在大连等靠了。 ”

在许女士经营商铺的商场，有部分业户从该商场撤出。也有个别材料经销商将自家房产抵押贷款，然后将资金转向别的业务。

已经将公司分公司开到吉林某市的张先生日前回到大连招兵买马，他想找几位成手设计师充实到他的分公司中。“大连家装市场萎靡之初，我就到国内一些二三线城市考察，结果发现一些城市不受限购令制约，而且随着这些城市的发展，家装火热，就像大连当年一样。”张先生介绍，在他开分公司的城市，有一位干塑钢窗的经营商户，“门口有时会排着队，人们像买小件商品那样预定塑钢窗。能看出了人们的家庭装修意识是刚刚萌发。 ”

到底家装市场什么时候能重新回稳，业界人士表示不好预计。“现在市场有些刚性需求，比如新婚男女装修新房，或者二手房小改动，可都不能改变现在家装市场的萎靡现状。只能静观其变。 ”

首席记者王晓梅