千元电费吓到业主 精装修房子不敢开空调

2013年05月27日 10:11
来源：快房网

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核心提示：方阿姨家138平方米的精装修房子，有中央空调，可她就是不愿意使用。“太贵，一机四户，这么多分摊电费，怎么来的都弄不清楚，我拒绝支付。”方阿姨说。

这两天天气热起来，方阿姨和儿子拿出了柜子里的电风扇。

方阿姨家138平方米的精装修房子，有中央空调，可她就是不愿意使用。

“太贵，一机四户，这么多分摊电费，怎么来的都弄不清楚，我拒绝支付。”方阿姨说。

千元空调分摊费吓到业主

方阿姨为中央空调的事情，已经闹心了很久。去年3月，她住进了江东滨江商业广场的商住楼。

滨江商业广场在江东桃源街420号，紧邻奉化江，是宁波市“中提升”战略的重点工程，是滨江休闲居住的商业中心。总建筑面积22万平方米。2011年8月份交付，快两年了，但商业行情上不去。当初用来投资的一些业主，也在等待以合适的价格出手。

昨天，方阿姨叫儿子把三个电扇拿出来，擦洗一下，准备接下来使用。

“空调费贵得离谱，没法用。”说起家里空调使用的经历，方阿姨一肚子苦水。

入住后第一个夏天，她像往常一样，晚上和休息日使用空调，“大概用了不到两个月，物业送来一张缴费通知单，空调费要交2000多元。”

“四户人家一起用，这个费用怎么计算的？”方阿姨多次质问，没有合理的解释，无奈之下，方阿姨选择拒缴空调费。

住在滨江商业广场4号楼的汤先生也有类似经历。上个月，他收到的缴费单显示空调费是840元。

“我已经很久没有用中央空调了，并且明确表示不给我明细的计量收费标准就拒绝缴纳。”汤先生说，不知什么时候起，他家的中央空调控制器被物业关闭了。

启动空调一百元一小时

滨江商业广场3号、4号楼是商用住宅，业主四户人家共用一套中央空调系统。

“4号楼是‘一机四户’，3号楼有的是‘一机五户’”。4号楼的业主史先生说。

“一机四户”，即一套16匹功率的中央空调系统由四户人家共享，使用的是商用电价。

史先生曾做过一个实验：他在冬天启动中央空调4个小时，空调费要400多元。从此以后，没有用过空调。

“物业没有计费标准，说是按流量时间计算，但只有物业控制室电脑上一套监控软件，怎么算出来的我们没办法认可。”史先生说，不知道的住户，一个月空调费用掉1500多元，还不算室内机使用的电费。

“去年我关了总闸，每月还有20多元的待机费。”一名姓罗的女业主说，原来的中央空调，一户关闭电源后，另外三户就不能用了。

后来物业对空调线路进行了改造，空调控制器安装在了家庭电源总闸的外面，单户业主关闭电源不影响其他用户。

谁也不敢先开空调

无奈之下，史先生关闭了中央空调，拒缴空调费，临时在卫生间搭了一张桌子，安装了一台小空调。“外面没有放空调的位置，只能这么放了，平时用也差不多够了，比中央空调便宜很多。”

史先生咨询了空调安装师傅，师傅告诉他，这种中央空调适合安装在商场、餐馆等地方，放在住宅小区并不是很合适。

“启动功率很大，谁先使用费用算在谁头上，16匹的室外机，谁用得起呢？”史先生说。

这类空调，如果在商场、餐馆，早晚统一开关，不会有产生分摊的问题，而住宅小区，每户人家使用空调的时间、习惯都不一样，很难协调。

在史先生和他的邻居看来，这种中央空调最麻烦的是产权不清晰。室外机归谁所有？以后维修、处置怎么办？这些问题困扰着他们。

昨天下午，记者电话联系三盛物业，一名工作人员说，空调计费等工程问题，他也不是很清楚，要问工程人员。如果住户不使用中央空调，现在已经不再收取待机费。用户不主动要求的话，物业也不会主动关闭业主的空调系统。