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装修专家给你支招:出租房也能轻松变“装”

2012年06月19日 10:16
来源:北青网

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一边是毕业季,大量学生涌入社会急寻落脚地,一边是毫无松绑迹象的楼市调控,限制了“北漂”一族的购房资格,在此双作用力下,房屋租赁市场自然继续高歌猛进,同时也促成了目前市场上刚刚出现的专业出租房装饰行业,且服务价格不菲。

的确,即便租房,也不应成为人们享受家居生活的阻碍,更何况租房装修比新房装修简单得多,无需花钱雇人,只要费点小心思,自己动手就可轻松完成。至于租房家装都有哪些窍门,本期《家尚》周刊,记者专门邀请了元洲智上名筑设计师主任刘晨,为大家一一道来。

墙面:不同租房客选择亦不同

对于刚刚毕业的大学生而言,因腰包里的银子有限,大多会选择与人合租,而自己的活动范围通常仅限于自己的卧室。此般情况下,大面积裸露在外的墙面也就所剩不多,自然也省去了重新粉刷的必要。只要选一色自己喜欢,并且与居室内颜色基调相称的布料,在床头上方做个墙布,就足以衬托出小屋的温馨。

墙布的操作方式极为简单,只要在房顶处固定一根铁丝,然后将布料拉伸至床头即可。另外,这种方式还极易打理,落上灰尘以后拆下机洗即可。如果想让居室随季节有所变换,更为简单,只要多准备几块冷、暖色调不同的布艺即可。

当然,对于租赁整套房屋,有一定经济基础的个人或新婚夫妇而言,如在房东允许的情况下,也可自己重新将墙体粉刷一遍。

在挑选墙漆的时候应注意,除了自己的喜好,一定要尽量选择比看中的色板更浅一点的型号,因为墙体面积大,再加上漆的漫反射性,色板上同型号的漆一旦体现在墙面上,视觉上,其颜色会加深。尤其是一些冷色调的颜色,色彩越深越给人一种压力感。

另外,相比卧室、书房可以自我意愿为中心外,客厅还是建议使用较为明亮、温和一点的颜色。如果是吸烟者,可以选择浅黄色的墙漆,这样可以适当遮蔽墙体上方将来产生的黄色烟垢。

除了墙漆,壁纸也是一个不错的选择。但同样高质量的墙漆与壁纸相比,前者每平米只需40元,而后者至少需要60元,因此,大家在选择这两种方式时,一定要综合考虑自己的预算和房屋面积。

天花板:颜色要适宜避免视觉差

很多年轻人为了加强室内的温馨感,会将天花板一并刷上墙体的颜色,有的还会搭配上一些星星、月亮等点缀图案,这些在卧室或许可取,但在客厅、餐厅、书房,建议大家还是使用白色。

因为,天花板一旦上色,尤其是较为显眼的色调,就会造成11—12厘米的视觉差。也就是说,原本层高为2.9米的房屋看上去会给人一种矮了11—12厘米的错觉,会造成一种压迫感。

家具:实用很重要摆放看喜好

“家电齐全,拎包入住”是大多出租房附带的标语,但事实上配带的家具只有床、衣柜、沙发、电视柜、写字桌,剩下的还需租户自己置办。

此时,需要注意的是除了自己的喜好、价钱,更重要的是要考虑所购家具的实用性,以及其是否好搬移。

综合以上要素,组合家具可谓是租户的最佳选择。比如方块组合柜,除了可以摆放书籍、饰品外,它本身也可以自由组合成横着的“一”字形、竖着的“1”字形,以及“品”字形,成为房间多变的一种装饰。

此外,如果租赁的是小户型,租户在看房子或自行购买家具时最需注意的是,床下具备储物空间,千万不要小瞧床下空间对室内空间感的贡献。

至于家具如何摆放才合理,关键要看自己的生活习惯和喜好,但对于只租了一间卧室的租户而言,建议将床靠墙或窗摆放,这样一来可以节约出更具利用价值的整片空间。如果其窗户朝南,从采光角度而言,建议将写字台放在窗下。

地面:地毯显层次整彩铺地上

除非老房子,其他的出租房屋大多都铺了瓷砖或木质地板,在此基础上如果想再提升一下居室的温馨与层次感,不妨淘两块毛质地板,分别放在沙发前面和床脚下。这样不仅会让室内空间显得更宽大一些,也增添了新功能。

而对于水泥地面来说,则可选择整彩或有不同图案的拼图将整个地面盖起来。另外,如果其地面平整度足够,也可选用目前市面上在售的锁扣式木质地板,无需工人,自己就可安可卸。

装饰:布艺显温馨相片可上墙

如果想让租来的房子瞬间变成温馨小窝,去市场上买七八块自己喜欢的布艺,当然,它们的色彩和图案最好是交相呼应的,然后将其分别用做窗帘、床上4件套、沙发罩、桌布,以及墙布、冰箱布等。试想一下,整间屋子都蒙在自己编织的美丽氛围中,舒适感自然也会加倍。

但如果觉得这些还不足以满足“家”的归属感,也可以在空白的墙面组搭一个相片墙,或买两个组合展示柜,摆上收藏的模型,或这几年外出旅行带回来的“特产”,组成一面满载记忆的个人艺术展示墙,自然也就更像自己的家了。

另外,如是两三好友拼租的房屋,以上做法同样可取。试想,在客厅开辟一面展示墙,把各自的宝贝都陈设出来,如有外人造访,这将成为一个可讲上半天故事的“风景区”,未尝不是件美事。

小贴士

给租来的房子换装或许不难,但毕竟不是自己的房子,因此,在动手前,租户最好还是先和房东确认一下,其房屋两年或一年内是否会因用作他用而收回,以免白费心力。同时,也要提前做好预算和规划,避免浪费。

[责任编辑:杨彬起] 标签:出租屋 装修 
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