王炸学区房：这个72㎡，给老破小提供了一种新思路

关于学区房的故事怕是三天三夜也讲不完。

有人为了让孩子顺利进入好的学校，带着全家三代人，挤在一眼就能望到头的34㎡小房子里。

有人在有限的58㎡学区房内，精心安排了“学霸布局”，只因为一套房子的装修与布局，与孩子的教育息息相关。

学区房所承载的，就是一家人对孩子教育的寄望。

很多人从买下房子的那一刻，就愿意为此舍弃一部分的居住舒适度，一心只为孩子考虑。

但今天这个家不一样。

这位年轻的二胎妈妈打一开始，就很明确自己的目标： 在整个动线与空间的规划中，采取“大空间”、“大动线” 的整体概念，在满足功能需求的前提下尽可能将空间打开， 也让动线变得“可变”，最大化增加空间中的乐趣性。

总而言之一句话，绝对不在品质上做半点妥协。

房屋户型：2室

使用面积：72㎡

房屋坐标：湖北 武汉

这位妈妈买下的这套72㎡学区房，是个典型的老破小。

改造前，它是一套很乱的出租房，且原户型是单面采光，厨房的面积不足，储物空间也严重不足……

改造前户型图与房屋原貌

改造方案：

1、第一步，全部“拆光重建”，打破原始户型的障碍，增加动线，扩大采光面，将单一用法的“过道”，转化成不重叠功能的公共空间；

2、第二步，调整各位置的尺寸，将儿童房变成一个可以完全自由开放/关闭的空间，让整个空间变得无比通透，最大化利用每一寸空间。

改造后户型图

进门左手边是一个L型通体柜，两个小公主都特别喜欢粉色，每天回家打开门，扑面而来的清新感。

鞋柜部分做了悬空式，不用弯腰就可以换鞋，很方便。

玄关处柜体没有做满墙，而是做了高低柜，不会让走廊显得那么拥挤，也可以随手放置一些进出门的随手用品。

入户对面是玄关柜，由小斗柜、洞洞板和呼应空间色彩的抽象小挂钟组成，一进门就能感受到的温馨。

细节上，绿植的加入让整个空间更加有生气。

屋主希望客厅尽量宽敞，可以给自己和两个孩子一起玩耍的空间。

于是，设计师摒弃了传统的“沙发靠墙，电视对面”的布局，采用更灵活的自由摆放形式， 一个蒲团+一把单人椅+一个茶几，就能满足母女三人的日常生活。

抛掉传统笨重沙发后，整个空间看起来更加通透明亮。

全屋配备了地暖，不管是冰冷的冬天，还是炎热的夏天，地面都是小朋友主要的活动区域之一，跑闹，跳脱，甚至翻滚在这个空间里都不是限制。

顶面增加了墨绿色吊扇灯代替空调，更美观的同时也更加健康。

黄、粉、灰、木四种颜色搭配在一起，视觉效果清新而跳跃。

由阳台看向室内

打掉原始阳台与客厅之间的玻璃隔断，用白色薄纱窗帘代替，扩大空间视觉面积的同时，整个空间的层次感也更强。

正午时，阳光透过纱窗，温柔不刺眼，也不影响女儿们玩耍。

利用阳台的角落正好将洗衣机、烘干机叠加内嵌在里面，节省空间又不影响美观。

黄色的谷仓门是现场制作的，呼应着餐厅黑板门的边框。

同时，它也是卫生间的隔断门，相较于平开门，节省空间而且也更加美观。

原厨房是一个封闭的小空间，通透性差，窗外是隔壁结构的突出物，采光也很差。

厨房原貌

设计师将厨房完全打开，做成开放式。

开放式厨房比想象中更加便利，能让屋主在做饭的同时，随时关注孩子的动态，做饭看娃两不误。

从儿童房看过去，干净整洁的餐厨空间也同样让姐妹俩了解到妈妈动向，增加安全感，同时增加亲密度。

而且厨房就位于进门右手边，买菜回来就可以直接拎菜进厨房，特别方便。

厨餐厅相结合，一方面可以节省空间，留出更多女儿们玩耍的地方，另一方面也方便上菜，朋友来了可以跟一起边聊天边做饭。

儿童房是由原次卧改造来的，为了给女儿们足够的活动空间，敲掉两边非承重墙，分别用折叠门和移门代替。

自由开合的儿童房，配上不同形式的门型隔断，也让厨房的功能更加灵活宽敞。

利用窗前位置设置了飘窗，这是女儿们最喜欢的地方，下面是满满的储物空间，休闲储物两不误。

整体以白色为主，不仅干净、明亮，还可以增加视觉面积。

儿童房用来隔断的双面黑板移门，同样可以为厨房的空间带来更多生活色彩。

移门同时兼顾起“作业”大任，一面可以作为学习指导的黑板墙，深得妈妈的心。

折来折去、推进推出、画画擦擦，是姐姐带着小妹妹在闲暇时光的日常。

一只娃娃和一只蒲垫再加上家里的种种机关，这里就是两姐妹最好的乐园。

姐妹俩的卧室都在这个房间里，为了腾出最大的玩耍空间，将她们的小床全部收纳到了柜中，地面则采用了木纹砖的搭配，配合地暖达到冬暖夏凉的舒适度。

白天敞开，晚上睡觉时就将移门拉上，各空间相互独立互不干扰，兼顾隐私性。

整个厨房以及儿童房的空间尺寸也经过了一番调整，即使在次卧门关上以后，依然可以拥有一个更大的厨房站立区域，同时让进门的视觉感官更大更加开阔。

客厅、厨房与儿童房同处一个大的空间内，女儿们可以自由操作每一扇门的位置，在保证安全性的同时，也让她们对于自己空间的掌控更加自主一些。

门型隔断也许失去了一定的隔音性，但对于爱女心切的母亲来讲，有一些声音的“打扰”才最为安心。

主卧本身并没有采取过多的“装饰设计”，清新、简单、明亮、舒适，就是屋主最强烈的需求。

木饰面加上一点薄荷绿，再摆放几棵小绿植，一派生机勃勃之感。

由于空间较小，两边床头柜均采用了壁桌形式，保证功能的同时又可以节省空间。

改造过后的家，完美承载了这位武汉二胎妈妈，对未来生活的全部期待，她想要在家中100%释放女儿们天性的愿望，也得以实现。

所以说呀，房子最重要的不是面积的大小，装修也不是为了塑造多奢华的环境。

而是让居住其中的人，感受到独属于家的温度与自由。

（文章来源：装个好房子，如有问题请及时沟通）