租房装修天花板又来了！北京设计师花50w改造247㎡三层别墅

当居家办公变为常态，现在有越来越多的打工人选择主动将工作“搬”回家。当工作与生活，出现在一个空间里，这样的家又会是什么样？

今天，给大家带来的案例完全可以说是“职住一体”的最佳打开方式，247㎡的三层别墅，楼上生活，楼下工作，互不干扰。

办公休息，两种状态，随意切换。试问，这种生活你慕了没？

建筑面积：247㎡

户型：独栋三层别墅

装修花费：50W

房屋坐标：北京 朝阳

比起整天桎梏于冰冷的办公楼里，在充满“家”的氛围里做创造家的工作岂不是更好。

由于是租住的关系，无法进行大拆大改，只能在原始格局的基础之上进行调整。

所以，对于这个家的改造，设计师重点放在了职与住的界定以及如何将每层空间的功能发挥至最大化。

本案为一套247㎡独栋的三层别墅，上下共四层的狭长空间，其中地上三层的面积呈现逐层递减。

设计师通过对生活方式和工作模式的分析，根据三类不同的使用人群，分别以三个入口，作为他们各自不同的空间起始点。

同时将每层空间进行合理规划，地下一层主要为客户接待区，方便停车。地上一层适合团队工作，是个完整且自在的办公空间。

最后剩下的二、三层则为设计师日常生活居住的空间，独立且私密。

这个原本狭长的多层空间，通过模块化的拆解与叠合之后，形成多条并行且流畅的空间路径。

“职”和“住”同在一栋建筑里，却又可以彼此分离、有机地串联在一起，从而达到互不干扰的效果。

以地下一层北侧车库为“客空间”的入口，客户停车、进门、落座、洽谈，整个功能动线连贯流畅，一气呵成。

主洽谈区通过沙发进行围合，旁边的会议桌可容纳四到五个人同时开会，平时还可用作轻办公，功能更加灵活。

除了调节“客空间”的整体氛围、增加立面生动感，跳跃的亮色块还起到了功能分区的作用，比如这块红色区域就是客户的等候区。

虽说是地下一层，“客空间”的采光却毫不逊色于其他空间，外部自带中庭花园，还为这个会客空间提供了极佳的视野。

就连“客空间”的犄角旮旯也被用到了极致，地下一层的小天井，现在被设计为茶水间外的一个植物景观。

这个可以盘腿而坐的小空间，也是接待客户的常用空间，团队还可以在此开会碰方案，就连吃烤肉也会选择这里。

一层南侧的花园是“职空间”的入口，穿过花园进门便是整个办公区。

这块区域由一个双侧的大办公桌组成，对向而坐，可满足目前整个设计团队的需求。

设计师亲自参与设计的办公桌，可以将电脑线全部隐藏起来，为保持最大程度的极简，就连鼠标和键盘也特意选择了无线。

作为办公区和餐厅之间的纽带，原本无用的天井也被设计师，以 古典园林中“框景” 的手法，成功改造为室内花园。

可作为小空间单独使用，不管是日常办公还是放松休闲，都是不错的选择。

由于天井非常深，顶面上有原始建筑的玻璃，所以设计师在合适的空间高度加了一个双圆洞的造型吊顶，这样既能够透光，又不会显得压抑。

无论是繁忙的工作日还是周末的休闲时光，开放的餐厨空间总是整个家中最具烟火气的地方。

吊顶上的双弧线处理，让原本方正规矩的空间，在线条上变得更加柔和，明暗的边界消失，整个操作台也被光线瞬间点亮。设计师认为，空间的最佳状态就是在满足功能的使用范围内，充满了无限的可变性。

比如餐厨区使用的圆桌，既可以围坐吃中式火锅，也能当西式的自助餐台，非常灵活。

从车库旁的电梯直达二层就是“住空间”的入口，二层和三层共同组成了这个完整的、由设计师独自使用的日常之家。

“住空间”的玄关由一组顶天立地的收纳柜和一个内嵌的开放柜体组成，兼具了换鞋凳、鞋子、包包以及一切随身物件等收纳功能。

玄关左转，就是“住空间”的开放式客厅，也是设计师除工作之外最常待的地方。

客厅打破传统布局，通过中古家具、石板茶几、复古地毯围合出一个有利于互动交流的会客区，灵活又舒适。

作为整个家中最让设计师感到惬意和放松的 “精神角落”。

客厅开放的浴缸区不仅可以泡澡，把墙上的画拿掉，投影一放，还是个不错的观影区，边泡澡边追剧，别有一番风味。

为了增加客厅卫生间的采光，设计师采用长虹玻璃作为淋浴间和卫生间的隔断，同时淋浴间的墙面刷防水漆，地面则是微水泥。

三层的面积不大，只有一间主卧，这里是设计师的私人领域，也是她个人物品的收纳区。

这个卧室完全按照设计师日常的生活习惯规划，以方便的洄游动线进行串联。

镂空隔断前面是床，后面则是设计师利用率非常高的“美丽后花园”——盥洗梳妆一条龙。

床对面则是一整面墙的收纳柜，根据设计师的衣物量、物品的类别等做了非常合理的内部分区，用起来也更加顺手。

盥洗台也被安排在了主卧，方便日常的梳妆打扮，即便早上再赶时间，也不用担心效率问题。

作为设计师自己的第九个家，与之前的家一样，每一个都投入相当多的时间与精力，用心经营，哪怕只是租的房子，哪怕只出现在人生中某一阶段，也都是独一无二的存在。

对于这个家，大家还有哪些想了解的细节，欢迎在评论区留言~

（文章来源：在家ZAIJIA,如有问题请及时沟通）