北京新建的儿童活动中心，竟是旧改服装厂

山角下的少年儿童活动中心

服装制造厂大变身，儿童活动中心拔地而起

在新型城镇规划的影响下，北京城市更新由郊区逐渐蔓延到城乡结合处。在密云区北庄镇有一家建于20世纪90年代的服装制造厂，这家破旧的厂房，闲置多年，年久失修。设计师用两年的时间将其改造更新成一座以儿童科技馆为主，融合酒店、亲子教育、游学营地、商业等综合业态的少年儿童活动中心。

改造后的厂区重塑了小镇新的社区活力

整个厂区主要分为南北两院，北院是由服装厂生产车间改造成的集儿童科技馆、多功能厅和餐厅等的多功能区，而南院则基于原有库房、集体宿舍和食堂的功能结构，改造成了民宿客房区。

园区总平面图

园区功能平面图

改造的项目中所涉及的十二个单体建筑，均采用了不同的改造策略，意在平衡单体建筑之间以及整体建筑群与山体环境的关系。其中改造项目最大的空间体验特色在于，通过置入步道、廊道、小广场和过庭等一系列空间构筑物，串联起北院活动空间到南院住宿区的连续的立体景观体验。

联系儿童营与观山露台的景观步道

园区改造前后对比分析图

一切从孩子出发，游戏式的设计构思

设计师采用抽象的几何构件进行场地内的景观设计，给孩子提供一个抽象的超现实场景，把孩子当做形式的鉴赏家，让他们随心所欲地诠释它，任意想象这些形状的可能性，去编织故事进行冒险，运用直觉创造出数不清的玩法。

现在的北院通过置入圆环坡道和钢格栅平台，用一个巨大的玩乐构建联系西侧儿童营地与东侧餐厅屋顶露台，使得孩子们可以在不同标高奔跑玩耍。钢格栅平台同时还能为地面草坪活动提供了的半透明遮阳区，使空间呈现了戏剧性的整体感。

北院前后对比照片

置入体

结合原始园区气质和建筑立面材质，设计师采用回收红砖和水泥砖做硬质铺地主材，点缀以塑胶跑道，为儿童提供可以恣意跑跳的趣味空间，同时在圆环步道和圆环双螺旋形体上采用了数学几何图案和比例关系，使得空间中的动、静体验随着运动交替着，有助于激发孩子的想象。

位于草坪中心的消防水池出口被设计成一个楔形的光学小亭子，将天空拼合在草坪里；建筑外立面采用的几何色块与线条做装饰，也给孩子提供了一个弹性的想象空间，让他们在空间里自己去探索与互动。

可以触碰到远山的半透明平台

天空从缝隙间漏下，期待夜晚的星空

模糊的空间边界，鼓励身体与空间的扩张与互动

连接天空与大地的跑道

枣树与延展的纽带

夜里，当结构变成手拉手的回旋舞

光束的动态韵律

动态的不平衡感

光束与远山

为避免刻意人工造景的痕迹，设计师模仿野生植物高低交错成簇的生长肌理来打造南院花园。在植物配置上设计师选择了北方常见的宿根花草，希望在自然的生长与衰败间，呈现生命动态的季相变化。孩子们可以在这里体验着自然最本的美，去观察植物们随风舞动的形态、迎着光的样子与凋敝时的优雅。花园里的蹦床是宇宙中心的小黑洞，吸引着来往的大人与孩子们。

改造前厂区南院的野生状态

改造后厂区南院鸟瞰

傍晚雨后的小院

在南北院之间，设计师根据两边的高度差设计了一个流动的水景，在水景上插入了一个胶囊型过亭，连接着住宿区、餐厅院与北院。

考虑到周围建筑强烈的几何形态和单调的肌理，视觉上则需要一个“冷静区threshold zone”来融入背景环境。光线有时能够透过两面穿孔的金属板墙体，带来清晰的视野；光线有时又会在穿孔的金属板发生折射和扭曲，呈现出一种如面纱般微妙的动态效果。

“缺席的物质”轻柔地“降落”在水面

被捕捉的光，半透明和全反射带来虚实相间的效果

连接着住宿区、餐厅院与北院的过亭

环境被朦胧的过滤

水院改造前后对比照片

北区儿童科技馆

入口商业序厅以伞骨状单边悬挑结构成一字排列，为人们从北广场进入科技馆的提供了良好的过渡体验。序厅室内由七个半圆形玻璃盒子相切而成，分别承担着科技馆主入口、咖啡休息区和衍生品概念店等功能。在场馆与场馆之间，设计师将光学的透明、反射与折射等一些列现象转化成物理空间体验，使得连续的玻璃面能够反射周围的环境，整体结构变得更加轻盈，也将视觉扩展到了其他的维度。

儿童科技馆改造前后对比分析图

街景在内与外间被触发

打开的伞（施工中）

空间的膨胀与收缩，风景被带远与拉近

折射的光就像是自身的发光，内与外之惑

进入北区的主体部分，设计师通过重构展示空间与展品的关系来探索儿童科技馆内部空间的潜力，尝试营造游戏的无边界感，希望为0-7岁的儿童创造一个可以一起玩耍学习的混龄环境。在7米净高的厂房空间内，各功能按楼层从动到静分区，让儿童在地面层做环形动线的肢体游戏活动；而在夹层空间的尽端处则设置了停留时间较长的启智游戏和教学区。

为了使儿童在活动中与空间产生对话，展项布局以景观楼梯为中心舞台，沿厂房纵向分别布置钢坡道和弧形楼梯，充分利用了楼梯底部缝隙空间，结合滑梯创造出一个立体游戏区。展项分隔则采用自由曲面，鼓励身体与空间的扩张与互动，拉网弧墙与横跨楼层间的织网使孩子在空隙中爬行穿梭。

儿童科技馆改造前后对比照片

结构的张力（施工中）

弧形楼梯与锥体滑梯组合成的幼儿游戏区

坡道与连廊划分的游戏区

北区餐厅与多功能厅

设计师将有对外营业需求的多功能厅、餐饮和厨房等大空间房间布置在紧邻乡村道路的场地东侧厂房。在两个厂房间嵌入门厅和卫生间体块来分隔北院与外部道路，同时让北院的视线直接与远山联系。景观廊桥则设置在会议、餐饮二层空间顶上，通过钢格栅地面与金属绳网的栏杆，暗示其作为圆环步道的延续，将人的活动导向屋顶平台。

望向远山的多功能厅前院

从多功能厅前院回望主院，建筑边界剪出漫步之丘

原来的“内”与现在的“外”重叠在一个空间里

有光的“膨胀空间”与有影的“收缩空间”

在餐厅屋顶露台望向内院，新与旧的“平行”（施工中）

餐厅室内梁柱均采用绿色氟碳漆，反差色带来了轻松的气质

老墙与新结构的镶嵌关系

南区民宿接待厅

南区建筑群呈南北向布局，设计师利用原集体宿舍和食堂的建筑结构与格局，增加上下水系统且提高房屋内热工新能，将其改造成民宿客房区。

民宿主入口前廊是由废弃车棚的构造柱和钢料改造而成，并保留了场地入口处原始龟裂的沥青地面，期待春天野草和花朵从裂缝中长出。

庭院的阳光，穿过廊下，撒在草丛中

酒店接待厅则是由厂区内废弃的食堂改造而成，保留了原建筑斑驳的绿油漆墙裙和清水混凝土预制板屋面，并且置入不锈钢材质的卫生储藏功能模块、清水混凝土吧台和不锈钢卡座。这种设计策略不但可以让新旧元素在保持真实性的前提下和谐共存，还互为作用产生了一种新的开放性和丰富性。极细的断桥钢窗户及门扇最大程度使光和景色能“流”入室内，也强化了洞口与墙体之间的比例关系。

进入接待室的前厅，新与旧的转换

清晨，被阳光唤醒的老墙

民宿接待厅改造前后对比照片

肋梁暗示着空间方向

天花板和墙壁都处于改造前最原始的状态

傍晚，从咖啡厅望向前廊

南区主院尽端的小仓库重新建造成花房，功能分区分别是以壁炉为中心的半围合休息区和以会议桌为中心的开敞活动区。主体结构梁的延伸将天空与庭院引入活动区，通过地坪抬高50公分，增强活动区的场所感，使其与南院形成微妙的视线关系。屋顶和墙之间的空隙尽可能地以玻璃填充，以呈现通透漂浮感。花房的“开放”和接待中心的“非开放”又构成另一重近距离的空间对应，人们在两者之间停留或穿过。

花房改造前后对比照片

砖榻、地面、窗台三种高度的并置

非开放空间的形成从属于特定的墙体围合

一米见方的窗，联系着南院与休息区

南区民宿客房

无论是用来分隔室内的空间，还是用来铺设室外的庭院院墙及地面，设计师均采用从附近拆迁村落回收的清水红砖，用来契合场地内原有建筑的材质和尺度。从民宿主入口到客房区，设计师还利用矮墙、庭院和绿植，来营造一个松散又连续的户外体验路径，私密性和公共性被微妙的联系与区分。

内向的庭院，砖房子里的绿野

客房里保留着老屋面

新与旧的时间对话

改造后的北京密云老服装厂容纳了设计师对孩子们日常成长的设想与期待。新空间的主角，是这里来往的人与家庭，他们与房子相互作用共同激活着新空间的生活潜力，这才是改造打动人的活力。多样开放的空间结构，让后续的使用拥有更多可能性，并伴随着时光而演变。

项目名称：少年儿童活动中心——北京服装厂改造项目

项目地点：中国北京密云北庄镇

项目类型：亲子度假、教育

业主：量子家（北京）文化发展有限公司

建筑面积：6300 平方米

场地面积：5400平方米

完工时间：2020年10月

设计时间：2019年4月

建筑公司：REDe Architects、末广建筑

主持建筑师：金雷 / REDe Architects；李佳颖、冯昕 / 末广建筑

项目建筑师：李佳颖、冯昕（建筑、室内方案 + 扩初）

景观设计：李佳颖、徐文凯

民宿室内软装设计：宋文涛、黄鑫伟

摄影：夏至、朱雨蒙、李佳颖