一票难求的阿那亚 曾经竟是无人问津的烂尾楼?

一票难求的阿那亚 曾经竟是无人问津的烂尾楼?

说起阿那亚,放前几年你可能还不知道是啥,但最近两年,可以说火的不像话。朋友圈、微博各种社交网络打卡来游玩的人络绎不绝。

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由于离帝都只有3个小时车程,所以这里又是北京中产一族,逃离喧嚣、城市的最佳度假去所,传说中的最具人文气息的海边社区。

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这里的房价更是一路飙升,从原来根本卖不出去,几个开发商都甩手弃之离去,到现在房价飙升到30000/平以上,旺季民宿住一晚要3000元,每年的销售额大约超过30亿。

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01

阿那亚为什么火了

15年,一条视频“中国最孤独的图书馆”彻底带火了阿那亚,创下6亿的点击率,让阿那亚一夜之间人满为患,最多时一天有2000多人参观,最孤独图书馆变成了最热闹的图书馆

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虽然只有450多平,但极具设计感的空间和抬头就能看到的一望无际的大海,完全符合当代年轻人的喜好

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前不着村,后不着店

整个海岸线上

就这一座建筑

海风一吹,苍凉感十足

看起来确实是够孤独

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但你知道吗

在孤独图书馆成为现象级爆款之前

阿那亚是一个烂尾到人人嫌弃的地方

附近没有商场、没有医院、甚至没有本地人

无论是离北戴河火车站

还是秦皇岛市区都非常远

只有一片望不到头的“黄金海岸”

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当时的阿那亚楼盘

除了算是海景房

实际根本没什么突出优势

自然是卖不出去,无人问津

开发商换了一波又一波

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直到“接盘侠”马寅的出现

他彻底把阿那亚盘活了

跟以往文旅地产看中

有钱,有闲的60、70后不同

他把目光放在了25-35岁的新中产群体

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其实阿那亚这个三个字

就是马寅提出来的

“阿那亚”是梵语aranya的音译

意为“人间寂静处,找回本我的地方”

至于为什么要叫这个

就是因为它够文艺,有调性!

光靠名字就跟普通的地产区分开来

吸引来的自然也是新中产文艺青年

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无论是地理位置还是海边景色

阿那亚都算不上最佳

相对比普通楼盘

马寅实际上是在贩卖

新中产理想生活的价值观

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马寅通过一系列的改造

彻底把阿那亚

变成一个精神空间的社区

这里不仅有市集、酒吧、高尔夫球场

画廊、书店、运动中心……

阿那亚马场

阿那亚儿童活动中心

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阿那亚食堂

满足居民生活刚需的同时

还建立了一系列艺术地标

对游客免费开放

把阿那亚从普通地产

变成了网红旅游打卡之地

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阿那亚礼堂

02

火了之后做了什么

马寅的出现

可以说把阿那亚这片地产

从一手烂牌打出了王炸

在这五年的经营中

从卖房子到卖服务

又从卖服务到卖生活方式

再从卖生活方式到卖价值观

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阿那亚生活元素超市

现在的阿那亚早已不是

一个传统意义上的地产项目

而是成为了一个伟大的生活方式的品牌

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阿那亚体育中心

从2014年马寅邀请

直向建筑的建筑师董功

在阿那亚海滩上

设计了2个艺术地标开始

(孤独图书馆和阿那亚礼堂)

之后,这里的一切标志性建筑

几乎都出自建筑界的大师手笔

拥有极高的调性

并且充满了艺术、设计情怀

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阿那亚礼堂

直向建筑

阿那亚礼堂距离

孤独图书馆仅300米

与图书馆一灰一白相互凝望

两者都是阿那亚的精神高地

让人们在海边静下心来

感受自然、感受自我

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从远处看

阿那亚礼堂就像一条小船

悬浮在这片沙滩上

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虽然称之为礼堂

但是这里并没有牧师

也不能举行婚礼

想要去礼堂打卡拍照

记得要提前预约才行

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沙丘美术馆

OPEN建筑事务所

2018年,依旧在黄金海岸边

诞生了一座

全国都绝无仅有的沙丘美术馆

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这座艺术馆来自OPEN建筑事务所

设计灵感来源于洞穴和孩童沙滩挖沙

像极了人类最原始的居住形态

完美的与自然融为一体

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设计方案定稿就花了2年多

由于整个建筑外立面都是曲面的

后期施工更是难上加难

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俯瞰建成后的沙丘美术馆

被植被和沙地覆盖着

没有屋顶,只有天窗、洞口及观海平台

给人一种置身海天之间的感觉

实在是浪漫极了

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阿那亚艺术中心

如恩设计

另外,如恩设计的锡恩和胡如珊夫妇

也收到了阿那亚的邀请

在阿那亚北戴河小镇的众多居民楼间

设计了一座艺术中心

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建筑的立面由

切面混凝土砖拼接而成

窗户穿插其中

最让人感到震撼的是

在建筑中心位置

挖凿了一个圆台空间

形成一座环形的阶梯式剧场

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在满足艺术陈列的同时

可以作为社区居民的公共活动空间

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阿那亚艺术中心除了展出设计

建筑本身就像是一件艺术品

一样的存在

同时这座建筑还荣获了今年的

「DFA亚洲最具影响力设计奖」大奖!

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阿那亚艺术中心的展览、演出、装置艺术

阿那亚云会展中心

mad建筑事务所

看这流线型的设计

你是不是也猜到了

这座建筑来自国内

著名建筑师马岩松

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通体白色基调

双曲彩釉玻璃立面

仿佛真的是一朵白云

从天空落到草坡上

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就像是走进了天空之境

不过,阿那亚云2019年8月才开始动工

想要去打卡的,要等到明年咯

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泡泡儿童餐厅

Wutopia Lab事务所

这个儿童餐厅原先是一个会所

建筑师夫妻档俞挺和闵而尼

将其进行了重新改造

在原有立面基础上

重新覆盖了一层

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室外的黄色旋转楼梯

可以直接进入二层的“光之森林”空间

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餐厅内部以白色为主

搭配明亮的黄色

简直太美了

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吃完饭走到楼下

便是孩子们的玩耍空间

仿佛置入了沉浸式星空馆

无数泡泡球不仅让孩子们乐此不疲

连大人应该都会心动吧!

阿那亚咖啡厅

odd设计事务所

这间咖啡厅位于阿那亚公园内

流畅曲面设计宛如一个大帽子

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整个咖啡厅没有采用墙面

而是全部使用了玻璃立面

让你坐在其中便能够

享受自然、阳光带来的美好

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夜幕下的咖啡厅

在灯光和水面的照应下

像是一只漂浮在空气中的小船

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很难想象,就连一家小小的咖啡馆

都设计的如此有格调

在阿那亚还有什么是不可能的呢?

看着现在的阿那亚

不免让我想起了日本的濑户内海

因为安藤忠雄等艺术家

在岛上的一系列设计

让原本一个被垃圾污染的岛屿

变成了现在充满艺术气息的旅游胜地

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其实阿那亚也一样

从最初无人问津的文旅房地产

到现在成为网红打卡圣地

虽然仍有很多网友不认可

觉得阿那亚就是营销做起来的

旺季人巨多,房价巨贵,也没啥好玩的

但你要知道,其实阿那亚不算是景区

它本身就是旅游地产项目

主业是“卖房”,副业才是观光

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不可否认,阿那亚的开发模式

绝对是房产界的一股清流

利用建筑和艺术带动当地发展

不仅让整个社区变的高级有品位

同时也在证明中国人

不是没有好的审美,好的设计!

现在的阿那亚

就像是一座都市人的世外桃源

充满艺术性的精神空间

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(文章来源 普象工业设计小站,如有侵权请联系删除)

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