北京中产夫妻花120W装240m²三环别墅！三代8口人同吃同住，却互不见面？

2020年开展的第七次人口普查中显示，我国60岁及以上老年人，已经超过2.64亿，占总人口18.7%。

与第六次人口普查数据相比，仅过了10年，老年人比重就上升了5.44%，这也就意味着，人口老龄化程度进一步加深了。

除了老龄化，少子化问题也在不断加剧。

平均每个家庭2.62人，比2010年减少了0.48人，这些问题反射到现实生活中，便是导致空巢老人不断增多的重要因素。

除此之外，很多年轻人因为求学、工作以及结婚等原因，纷纷离开父母和家乡，传统“养儿防老”观念，显然已不适应当下需求。

于是，越老越多的老年人开始追寻新型养老方式。

比如曾经爆红的“抱团养老”，还有现在受到不少人关注的“跨代同居”，都渐渐成为主流。

可是，如果需要和子女住在一起，孩子们又结婚生子有了自己的小家庭，又该怎么办呢？

若选择一起居住，又要怎么做，才能让三代人同居的日子，过得舒适畅快，没有一地鸡毛的琐碎矛盾呢？

这对“跨代同居”的北京二胎夫妻，就给出了不错的答案。为解决给双方父母养老问题，夫妻俩想邀请四位老人来家里同住，他们的房子很大，是个东城区240㎡（使用面积180㎡）上下两层的别墅。

但由于他们之前将地下一层租了出去，导致房屋状况并不适合3代8口人共同生活，于是在收回房子后，夫妻俩决定花120W将它彻底改造一番。

“就像进了一家密室逃脱，一进门非常昏暗，楼上楼下都是进门见灶，物品杂乱。”这是设计师进入别墅后的最大感受。

那么，究竟要怎样改造，才能让这个昏暗杂乱的房子，既能满足三代8口人的审美和需求，又能尽量避免因个体差异而容易产生的矛盾呢？

设计师的改造思路，是从采光方面开始解决。

一楼采光法

在不能满足所有空间都拥有充沛阳光的情况下，就要把采光最好的区域，留给一家人最长呆的地方。

设计师将客厅与采光最好的南向卧室对调，原客厅位置以相邻卧室的宽度为参照，新砌一面墙将空间一分为二，一半用作女儿房、一半改成钢琴房，然后通过墙面留白及浅色木饰面为室内提亮，为一家人打造出了既能陪孩子玩耍、辅导作业，又能让一家人共同休闲的多功能客厅。

半地下室采光法

格局调整：负一层采光最好的两间南向卧室，留给双方父母；地下室的暗厨移到了中厅背靠天井的角落，改成开放式餐厨一体。

引光：占用部分天井的面积，将窗户向外延伸，白天射下的自然光能直接垂下来，消灭采光死角。

补光：利用软膜天花模拟自然光，全方位提亮地下室。

老人卧室都换上更为通透的大窗户。

改造后的家，完全满足三代人的全部生活及审美诉求。

屋主夫妇： 要有6个房间、作为电影发烧友，想要在家有影院级别的体验；

两个孩子：玩耍、学习相宜的成长环境；

双方父母：一个满足8口人就餐的大餐厅，以及很多放东西的柜子。

乘着电梯来到一层，电梯口处规划了一个小衣帽间。

它由三组大衣柜组成。

正面侧面都是60公分深，后面设置了柜中开放格以及设备箱，隐藏新风系统的主机，检修口在左侧最靠里的门内，方便以后换滤芯。

继续向里走，便来到了整个家最核心的区域——多功能客厅。

这里由琴房和家庭图书馆组成，功能很是丰富。

第一个空间是琴房，右手边摆放了一架白色钢琴。

左侧整面墙的开放式书架，从此处一直延续到最内部，满足8口人对藏书与阅读的需求。

琴房与客厅相连处，挤出了一个小水吧，装了直饮机和一些小家电，不用下楼去厨房接水。

穿过吧台，就能抵达“家庭图书馆”。

书架的横板比竖板退进去3公分，显得更立体。

除了最顶端和最底端，每块储物格内都安装了灯带，视觉效果更加精致。

取消电视，客厅改用投影+可伸缩幕布组成家庭小影院，幕布的卡槽藏在书架顶部，不影响美观。

因为有了长长的大书墙，沙发区域便没有摆放茶几，背景墙也大面积留白，只留一株大型绿植做装饰。

与客厅相连的小阳台，作为孩子们的书房使用，左右两侧的书桌前都能坐两个人，方便夫妻俩分别辅导功课。

一楼总共有3个卧室，屋主夫妻一间、哥哥一间、妹妹一间。

主卧的房门、衣柜门和床头背板都是浅色原木材质，整体感与延伸感极强，搭配灰色床品和白色墙面，素雅又沉静。

床头背板几乎做到顶，与白色格栅板相连，既能拉伸视觉高度，又能凸显层次感。

虽然没有什么装饰，但细节把控得却很精妙。

设计师采用悬浮式家具设计，将床背板、床、两边床头柜三者在视觉上连成一体，连柜子的厚度都和床板一致。

灯光布置也花了心思，晚上看书有阅读灯，床头背板侧面走了一圈灯带，更能烘托温馨的睡眠氛围。

哥哥的房间临近电梯处衣帽间，加上内部面积小，便没有做大衣柜。

单人床与纵向墙面平行，留出更宽裕的活动空间。

床对面的阳台包入室内，扩大内部使用面积，书桌摆放其中，不浪费每一块犄角旮旯。

书桌旁利用不能砸掉的梁柱，设置一面中柜，补充储物。

床右侧的原木面板与主卧相呼应，刚好把阳台立柱也包裹了起来。

妹妹房是原一楼客厅隔出来的，格局摆放和哥哥房思路一样，即使有个大衣柜，也能留出充裕的走道空间。

屋主夫妻不需要主卧套间，两个卫生间便都设置在了公区里。

第一个卫生间藏在沙发旁的隐形门内，因为大家洗澡时间能错开，就只保留了洗漱和如厕功能。

第二个卫生间在琴房与客厅相连的走道上。

别看它们面积都很小，合理的布局和壁挂设计让空间好用又整洁。

为了锻炼孩子自己洗漱，所有卫生间洗手台的底部都留空，足够放下小朋友的踏脚凳。

家里真正的玄关，位于负一层。

地下原本进门就是厨房，改造后这里变成了电梯间兼土间，装了一个占地只有1m x1.3m的螺杆式电梯，既节省空间，又能让老人和小孩不用爬楼梯。

电梯间对面设计了一个60公分进深的顶面柜，侧面作为鞋柜，正面集合了挂衣、洗衣、烘干、脏衣篓等功能，缩短了日常家政动线。

从电梯出来向右走，原本的储物间改成了兼具健身房的多功能空间，里面放置着一些家用便携健身器械，撸铁、有氧、拉伸一应俱全。

利用一整面墙安装大镜子，延伸小空间的视觉面积，不显压抑拥堵。

镜子对面，是通顶白色储物柜，收纳能力极强。

另外，考虑到屋主未来5-10年内可能会请保姆，所以在处理柜门时，上下特意分开，即使以后放床，也不会影响上柜的开合。

厨房被移到地下室中厅，直接做餐厨一体化设计，无论是做饭还是用餐都很宽敞。

顶面自制软膜天花，模拟自然光的效果，并将软膜做了一些分割，每一个格子都可以单独控制。

格子之所以这么划分，是因为从设计师希望墙、顶、地有对应的关系。

墙地关系：为了区分空间，厨房和餐厅的地面做了材质分色，厨房地面到灶台都是木纹砖，地和墙有延伸关系。餐桌的地面则选了与橱柜呼应的水泥灰砖。

顶地关系：软膜天花左边三个小格子，基本对应厨房木纹砖的区域；右边比较长的格子，实际尺寸和餐桌的大小差不多，上下能呼应起来。

橱柜的动线完全符合一家人生活习惯，从右到左拿-洗-切-炒一气呵成。

烹饪区特意放在采光井下方，并用吸附油烟能力更强的集成灶代替油烟机，采光与油烟问题都能解决（窗户可打开）。

冰箱右侧设置一面食品收纳柜，内部是储物格，方便分门别类摆放物品、一目了然。

地下室南面的两间老人房采光很好，4位老人同住，与年轻夫妻和两个孩子完全分开，老人早起上厕所或做饭，都不会打扰到楼上的家人。

为了让老人拥有各自的卫生间，设计师利用卧室门前的过道，将原始卫生间拆分成2个。

交错的L型结构，还隔出了两个淋浴区，方便极了。

原来的卫生间门移到中厅，过道隔出的卫生间，把门开在岳父母的卧室里。

这样，每个卫生间的淋浴、洗漱、如厕功能都很完善，公卫还多加了一个浴缸，给孩子们泡澡用。

卫生间外的走廊上，设置了一面磁吸涂鸦墙，夫妻俩在上面为父母们制定了锻炼计划。

岳父母房内新增套间卫生间后，右侧过道不足60公分，为了不影响开门，设计师采用了幽灵门，滑轨安在门框上，解决门挡过道的问题。

衣柜也设置在床尾，可以实现4个一门到顶的大衣柜，柜子隐藏了厚度，毫无压抑感。

公婆房因为没有独卫，内部面积更加宽敞。

窗台的高度差被降低后，在里侧增加2个台阶，可以直通屋外小院儿。

如今，屋主夫妻带着自己的一双儿女和父母，共居在这栋简洁、温馨又舒适的别墅里，养老问题与带娃问题全部迎刃而解。

平日里，他们可以呆在各自的空间做自己的事儿，也可以聚在厨房、客厅或院子里享受三代同堂的天伦之乐。

老年人可以从年轻人身上感受到朝气与生机，年轻人也能从老年人那里学到处事哲学，一家8口其乐融融，一点儿矛盾也没有。

对于那些既有养老压力又有养娃压力的家庭来说，“跨代共居”虽然不能解决根本问题，但作为一种新的生活方式，也能让我们在对未来担忧的同时，多一份新的选择。

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