厦大学霸夫妻爆改39㎡学区房，轻松住下5口人！

如今，很多80后90后也都已为人父母，对于这代年轻人来说，生孩子之前的二人世界可以说是万般美好，两人吃饱全家不饿，发完工资后约约会，买买衣服，出去旅个游。

而有了孩子之后，购物车里全是宝宝的东西。嘴上说着不想降低生活品质，可身体却很诚实。更别说现在教育，也难以逃过拼父母拼学区房了。

Y先生和Z小姐也是同样如此。

为了孩子们的教育，他们选择在厦大附近购置了一个只有37㎡的“老破小”单身公寓。毕业于厦大的他们，希望可以把这个拥有青春记忆、梦想、以及无可复制的教育资源的土壤带给自己的孩子们，但是与此同时，却不甘心让孩子们住得将就。

37㎡的小户型需要住下5口人，屋主夫妇+2个孩子+保姆，但他们希望孩子们童年记忆里的家不能是拥挤不堪，应该都是温馨快乐、舒适美好的。

如何能让这两者兼顾？唯有爆改。

户型：两室

面积：37㎡

费用：40W+

地点：福建 厦门

这套学区房是一个只有37㎡的极小户型，层高是普通的2.8m，却需要住下一家4口以及可能过来帮忙照顾孩子的保姆。

需要有充足的做饭和就餐空间，有简单的活动空间，同时要满足孩子短期学习居住的收纳需求。（只有周一到周五住这里，周末会回另一住处。）

▲原始结构图

▲平面布局图

整个家的设计引入了“收纳盒子”的概念，避开了梁与管道，充分利用了垂直空间，不浪费房子的每一尺每一寸。

一个“收纳盒子”不仅可以融入多重功能，也能更合理进行分区。

▲三维立体示意图

从色彩和所有材料来看，玄关区域也是盒子空间的一部分延伸，承担着鞋柜+保姆房的功能。

一走进这个家，首先是左右两边的玄关收纳区，顶天立地的柜体+一整面洞洞板墙，不仅能收纳下一家人的鞋子，包包、衣服、帽子等也都统统有了收纳场所。

鞋柜中部和下方做了常规的镂空设计，中部用来进出门临时放置快递、钥匙等随手小物。下方则放置常穿的鞋子以及拖鞋，更加方便。

左手边收纳柜后方是卧榻空间，采用了日式榻榻米设计，它可以是保姆房，也可以是长辈房或是临时客房。

由于这个房间没有窗，所以在门上特意加了透气窗，并配有中央空调和新风系统，保证独立的空间也有新鲜空气。

整个玄关区域与室内还有一道隐藏式推拉门，在不同的生活场景之下，这样的隔断会让居住者更加有隐私更加方便。

从玄关看向客厅

位于户型中间的“收纳盒子”，一侧连着玄关+保姆房，另一侧挨着厨房+餐厅。

这部分空间融合了两个睡眠区+1个学习区，上铺是哥哥的，下铺是妈妈和妹妹的。

在层高2.83m的有限空间里，既要顺着梁错位安排下标准1.5m的高低床，又要为睡在上铺的哥哥争取一个1.5m*0.6m的学习空间，这波操作可以说是非常难也完成地非常漂亮了。

上铺一面采用了小房子镂空造型，一面采用木质格栅，既保证了安全性，又保证了空间的通透感，还十分有趣味性，方便家人之间的互动，让上铺空间不会感到逼仄压抑。

另外，更是利用柱体与墙的高低差，做了壁龛进行收纳，方便哥哥放置书籍、水杯等，加入灯带，营造出温馨的氛围。

由于梁位的限制做了转角楼梯，反而增加了空间的灵动性，更方便上下，同时设计师贴心地在床位入口处贴了软包，防止小朋友不小心磕到脑袋。

盒子对面，利用有限空间做了一整面墙的衣柜，和“收纳盒子”一起，形成非常自然的走廊空间。

“收纳盒子”的另一侧是餐厨空间。

厨房没有改变原户型所在的位置，只是调整了水槽位置，把更多的空间用来打造嵌入式高柜，增加收纳力，同时释放更多台面空间。

立柜最上方用来收纳零食，中间嵌入烤箱，最下方还塞下了洗衣机。对面从橱柜一侧延伸过来的餐桌，还可以兼做备餐台使用，超级实用。

调味罐、常用厨房用具也统统上墙，方便拿取，不占用台面空间，也为家增添了烟火气息。

因为有柱子影响，冰箱被设计在了“收纳盒子”与餐厨之间，过渡自然。为了避免中式爆炒产生的油烟，还设计了一圈折叠门，平时暗藏在冰箱一侧缝隙中，丝毫不影响视野和美观。

上轨道的设计，保证了地面的平整，杜绝卫生死角。

厨房完全封闭后，也有一扇小窗用来换气透气，完全不会感到闷。

平时厨房完全打开时，客餐厨便是一体的空间格局。整个LDK总面积仅13.7㎡，是非常适合小空间的设计。

客厅还坐拥全屋最好的位置，采光通风极佳，窗外就是厦大。

设计师充分利用这个空间，结合开放式书柜，架起了一个小吧台。为这个家增添了实用又有生活情趣的一角。

除了餐桌和写字桌，妈妈偶尔也可以在吧台陪孩子写作业，爸爸也偶尔在这里办公。

客厅采用了沙发床的款式，虽然爸爸长期在外出差，但是偶尔在家的难得时光，也需要一个小憩之地。

沙发背景墙采用了灰色调的洞洞板，舒适又百搭。

住“老破小”，最容易遇到也最不舒适的地方，大概就是昏暗潮湿的暗卫了。

卫生间改造之后做到了彻底的三分离，拥有独立的马桶间和淋浴房，居住体验感飙升。

洗漱区位于两者之间的过道，简洁的浴室柜+镜柜组合，不占用户空间又拥有足够充足的收纳力。

再加上仿自然光的灯具，原来那个让人极不舒适的暗卫彻底改头换面了。

学区房固然重要，但拥有一个健康舒适的成长环境，笔者认为更为重要。

权威杂志《Journal of Child Health Care》的研究显示，住房质量和环境会大大影响人的健康状况，尤其是对孩子。居住空间在很多时候，会比我们想象中更能影响人和塑造人。

所以无论房子大和小，都不要失去对生活的热情，不要将就着过日子。家，应该是让人能放下一切，彻底放松的地方，一个整洁舒适有爱的家，永远能给人带来更加积极阳光的心态。

（文章转载自装个好房子，如有问题请联系我们）