梦想改造家 | 挑战城中村几十年老房改造，让“五代同堂的家”重获新生
2018年10月22日 13:29:51
来源：凤凰网家居
从咿呀学语到蹒跚老去，陈家的血脉都融合在这三层小楼中。这次，我们为这幢老房子重新注入活力。
梦想启航
在市政规划中，城中村这片区域被长期保留，而陈家这栋老宅，最早是由陈田的爷爷所建，经过几十年的奋力打拼，富裕的陈家已经是一个五代同堂的大家庭了。但是这片老宅，对陈家人而言，就是永远的根。
从牙牙学语，到芳华老去，这栋三层小楼见证了每一个陈家人的成长轨迹。岁月无声地走过，这幢老房，像住在房子里的人一样，在如歌的行板中慢慢老去。
本期助梦设计师
设计师谢柯
本期节目的设计师是屡获大奖的老朋友谢柯，曾经为委托人位于山底的住所“带来光明”，并为病患住户设计出体面的私密空间，被观众亲切称为重庆暖男。
改造前
1、空间分布不合理
陈家的老楼重建于1985年，现在的一楼没有前院，后院基本被荒废，原先两个天井被封住，变成两个挑空层，一楼最主要的空间是一个62平方米的大客厅和阿祖的房间。
绘画，是唐兰青老人退休生活中最重要的一部分。但是简陋的画室，无法保存的画作，都让陈家人十分揪心。
2、墙体开裂
加建的第三层，有两个房间。原本房子是砖混结构，加建时就在砖混结构上浇灌了钢筋混凝土，造成了陈家整个建筑头重脚轻的格局。
陈家的老宅占地176平方米，共有三层，原本房间足够居住，但由于老楼重建和改建之时都没经过专业设计，不同时期的承重混合在一起，造成了现在结构脆弱，家中多处开裂、潮湿、发霉、漏水等情况，进而造成房屋利用率低，很多房间都无法住人。
3、房屋渗水、漏水
整个房子最大的问题就是结构沉降造成的裂缝漏水，其次就是陈家无论是重建还是改建的时候，都没有重视防水、排水系统这一环节。
改造后
1、地基“防潮”
设计师并没有采取地基的“架空通风”防潮措施，因为陈家地处城中村，老鼠、虫、蚁经常出没，设计师担心架空层藏污纳垢，业主以后很难清理。所以选择了用40公分的混凝土层垫层，再加上5公分的防潮板，最后又浇灌了15公分厚的混凝土地面，彻底解决陈家雨季地面泛潮的问题。
2、混凝土“防潮”墙
用40公分的混凝土层垫层，再加上5公分的防潮板，最后又浇灌了15公分厚的混凝土地面，彻底解决陈家雨季地面泛潮的问题。
把邻里之间的排水问题进行重新梳理，做了一条隐藏式排水沟。
3、扩大“采光”面
扩大“采光”面，提高“通风”能力。新的方案中，设计师把房门内退，形成了一个前院，在屋子内恢复了天井，原本后院的墙面也用大面积的落地门窗，不仅形成了南北向的空气对流，也大大增加了整个建筑的采光面。
4、梳理杂乱空间布局
在新的的规划中，阿祖的房间依然被安置在了一楼，加大了客厅的面积，把二楼的餐厅与厨房搬至一楼，一楼仍然设置两个不同功能的卫生间。
二楼南面采光最好的地方留给爱画画的奶奶，增加了一间客房与两个休闲区。
在三楼的南面打造了两间大卧室，北面的空间被设计成了儿童房以及休闲区。
至于屋顶，则被设计师规划为一个大大的露台。
圆梦
从咿呀学语到蹒跚老去，陈家的血脉都融合在这三层小楼中。这次，我们为这幢老房子重新注入活力。
[责任编辑：谭韵怡 PO157]
责任编辑：谭韵怡 PO157
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